مصطلحات عقاريه انواع الملكيه

نوع الملكية:
1. ملكية معلوم ومحدد / صك محدد الأمتار والحدود يملكه شخص بعينه .
2. ملكية مشاع شراكة / تكون ملكية مشاعة مابين عدة أشخاص .
3. ملكية مشاع مساهمة / ملكية سند مساهمة في ارض مشاعة مع من يرأس المساهمة .
أنواع البيوع :
1. الًبيْعُ / عملية انتقال ملك عقاري من مالكها الحالي إلى مالك جديد وتنقسم إلى :
أ‌- الًبيْعُ نقداً / تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي فقط .
ب‌- الًبيْعُ بالتقسيط/ تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي مجزأ على فترات زمنية محددة (قد يكون الإفراغ في بداية الفترات الزمنية أو في آخرها حسب الاتفاق ) .
ت‌- البيع جزء من القيمة مناقلة والجزء الآخر نقداً/ مقايضة جزئية .
ث‌- البيع بالآجل / تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي يتقاضاه البائع بعد زمن يتفق عليه .
2. الإيجار/ عملية الإستفادة من وحدة عقارية لمدة مقدرة مقابل نقد أو عين.
3. الإيجار المنتهي بالتملك/ تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي يتقاضاه البائع بعد زمن يتفق عليه .
4. إيجار الوقت / عملية الاستفادة من وحدة عقارية لمدة معينة في السنة لعدد من السنيين .
5. التقبيل/ عملية استلام عين عقارية بما تحتويه من مواد وتقبل المستلم لجميع الشروط التي تنطبق على المسلم فيما يتعلق بالعين وما فيها مقابل مبلغ نقدي أو عيني.
6. الُصبْرة / إيجارة منفعة لمدة معينة .
7. الوقْف/ هو حبس عين لمنفعة خيرية .
8. المٍنَح / أراضٍ توزعها الدولة على المواطنين .
9. الهبات / ما يعطى دون مقابل لشخص أو هيئة أو جمعية خيرية أو غيرها .