مطلحات عقاريه متنوعه

مصطلحات أخرى:
1. أرض سكنية/ هي ما خصص للسكن .
أ‌- عوائل / بمعني السكان عائلات
ب‌- عزاب / بمعني السكان شباب غير متزوج
2. أرض تجارية/ ما خصص لأغراض تجارية .
3. أرض تجارية/ سكنية .
4. شارع تجاري/ شارع مسموح بأن يقام عليه مشاريع تجارية .
5. زاوية/ يقع على شارعين متعامدين .
6. على شارع/ يقع على شارع واحد فقط .
7. على شارعين متظاهرين/ يقع على شارعين متوازيين أو واجهتين متقابلتين .
8. رأس بلِك/ يقع على ثلاثة شوارع ويسمى حسب الاتجاه الأوسط (شمالي،غربي،شرقي ،جنوبي ).
9. بلِك / يقع على أربعة شوارع .
10. العين العقارية/ الوحدة العقارية .
11. إرتداد/ المساحة من الأرض المملوكة التي لا يسمح بالبناء فيها.
12. ملحق أرضي/ مبنى دور واحد تقع بعض جدرانه على السور الخارجي و يبتعد عن المبنى الرئيسي بمسافة محددة وبإرتفاع السور .
13. ملحق سطح/ مبنى يوجد على سطح البيت له نسبة محددة من نسبة مساحة الدور الواحد ولايكون له نوافذ على المجاورين .
14. بائع/ المالك الذي يرغب في نقل ملكية عقار له مقابل نقد أو مقايضة أو بهما معاً.
15. مُشتري/ الشخص الذي يرغب في دفع مبلغ مالي أو عين – أو بهما معاً- مقابل إنتقال ملكية عقار ما بأسمه .
16. عربون/ المبلغ المالي المقدم لتأكيد الرغبة في الشراء والغير قابل للاسترداد في حالة رجوع المُشتري عن البيعة بحيث ان لايزيد عن 2.5% من القيمة الفعلية للعين .
17. سعي/ العمولة التي يتقاضاها الوسيط لقاء سعيه لإتمام البيع او الايجار .
18. وسيط (سمسار)/ الشخص ( الأشخاص) الذي يجمع بين البائع والمُشتري من خلال نشاطاته التسويقية.
19. مقايضة/ شراء عقار بعقار أو سندات ذات قيمة.
20. مُقايضة جزئية/ شراء عقار بمال وعقار.
21. تثمين/ إيجاد ثمن للوحدة العقارية بغرض البيع أو الرهن أو الاغراض .
22. تقدير/ إيجاد ثمن لإعادة العقار أو جزء منه إلى حالته المثالية.
23. إفراغ/ النقل النهائي والرسمي لملكية الوحدة العقارية إلى المشتري.
24. صك ملكية/ الورقة الثبوتية لملكية وحدة عقارية.
25. مبايعات/ نقل مليكة وحدة عقارية بعقد بيع رسمي عن طريق مكتب عقاري .
26. حد ملكية/ الحد الفاصل بين ملكية واخرى .
27. عقم/ ردم ترابي يبن حد الملكية لأرض قبل تخطيطها.
28. بتره/ علامات بنائية بيضاء من الطوب تبين حدود الأراضي.
29. مراسيم / أسياخ يضعها المساح لتحديد حدود الأراضي.
30. مناسيب التصميم/ منسوب الشارع حسب التصميم.
31. مُخطط معماري/ مُخطط يوضح تفاصيل المسكن.
32. فسح/ شهادة السماح ببدء البناء .
33. حي مُغلق (مجاوره)/ صفة لبعض الأحياء التي تشترك عدة قطع من الأراضي بميدانٍ واحد ومدخل واحد.
34. حي مفتوح/ الطريقة التقليدية في تخطيط الأحياء بحيث تكون مداخلها ومخارجها مفتوحة .